KETIK, MALANG – Aterra Realty resmi meluncurkan cluster kos khusus perempuan pertama dan terbesar yang dikelola langsung oleh Truelivin Management Kost. Peluncuran hunian bertajuk Niscala Female Livin ini ditandai melalui gelaran Grand Launching Niscala Female Livin: The Great Journey yang berlangsung pada 10–11 Oktober 2026 di kawasan Puncak Dieng Eksklusif.
Rangkaian acara peluncuran unit kos eksklusif ini disemarakkan dengan berbagai kegiatan menarik, seperti fun run, stress relief K-pop cardio, hingga beragam lokakarya (paper heart making, merangkai bunga, pajamas party with crown paper making, dan rosette ribbon).
CMO Aterra Realty, Ibnu Angga Handaru, menjelaskan bahwa Niscala Female Livin merupakan hunian khusus perempuan terbesar di Malang. Lokasinya dinilai sangat strategis karena hanya berjarak sekitar 850 meter dari Kampus 2 Universitas Brawijaya (UB).
Antusiasme masyarakat, khususnya mahasiswa pencari kos, sudah terasa sangat tinggi bahkan sebelum peluncuran resmi dilakukan.
Selain menyasar calon penghuni, Niscala Female Livin juga menawarkan solusi bagi mereka yang berminat menjadi pemilik bisnis kos namun terkendala dalam hal pengelolaan jangka panjang. Melalui skema investasi ini, manajemen operasional sepenuhnya ditangani oleh Truelivin.
Baca Juga:
Wisata Malam Kota Malang Bakal Digaspol, Siap Bikin Wisatawan BetahPemilik kos hanya perlu melakukan kesepakatan pembelian unit. Selanjutnya, pihak Truelivin yang akan mengurus seluruh kebutuhan operasional, mulai dari pemasaran, perawatan bangunan, hingga pelayanan harian.
"Manajemen kos ini sangat memudahkan. Tugasnya mengelola, bos kosan hanya tinggal bilang iya atau tidak, sisanya kita yang mengelola. Manajemen kos yang jualin, semua hal teknis dilayani sama manajemen kos," ujar Ibnu.
Tidak sekadar menyediakan tempat tinggal, Truelivin juga memperhatikan kesejahteraan mental para penghuninya. Ibnu mengungkapkan, para penghuni akan diajak mengikuti kegiatan stress relief (pelepasan stres) melalui olahraga seperti padel dan tenis. Selain itu, Truelivin juga menyediakan klinik kesehatan yang telah terintegrasi.
Dengan standar pelayanan hospitality yang profesional, para pemilik kos tidak perlu khawatir terhadap kondisi unit maupun kenyamanan penghuni.
Baca Juga:
Kasus Kekerasan SMPN 18 Malang Naik Penyidikan, Terlapor Ajukan RJIbnu menambahkan, gelaran grand launching ini sengaja dirancang untuk mempertemukan calon pemilik kos secara langsung dengan potensi penghuninya. Dengan demikian, tingginya minat pasar dapat terlihat secara nyata.
Ia juga mengungkapkan bahwa pada hari pertama peluncuran, sudah ada dua investor (bos kos) yang menyepakati pembelian unit tanpa perlu repot memikirkan pengelolaannya.
"Ketika anak kos itu tertarik ke sini, okupansi bagus, kos-kosan jadi penuh terus, siapa yang tidak ingin kos-kosan penuh, nah itulah, jadi di event ini kita satukan antara mahasiswi dan bos kosan agar tahu, oh ini potensinya bagus," jelas Ibnu.
Sementara itu, Direktur Utama Aterra Realty, Fajar Anugroho Islami, menyampaikan bahwa Niscala Female Livin memiliki total 43 unit. Sebanyak 50 persen di antaranya telah resmi terjual, dengan target penyelesaian seluruh pembangunan pada tahun 2027.
Setiap unit terdiri dari 6 hingga 9 kamar. Bahkan, terdapat pembeli yang meminta dua unit digabung menjadi satu sehingga memiliki total 11 kamar.
"Dari 43 unit kami, alhamdulillah 50 persen sudah sold, target kami akhir 2027 selesai pembangunan," ungkapnya.
Untuk fasilitas, Niscala Female Livin menyediakan sarana yang lengkap di setiap kamar, mulai dari tempat tidur, meja belajar, lemari pakaian, hingga AC. Sewa kamar dibanderol mulai dari Rp1,3 juta per bulan.
Sebagai kawasan hunian khusus perempuan, sistem keamanan di Niscala Female Livin juga diperketat. Area ini dilengkapi dengan kamera CCTV, sistem satu pintu (one gate system), serta petugas keamanan (security) yang bersiaga selama 24 jam.
“One gate ada security yang 24 jam. Nanti yang masuk itu hanya perempuan ya, jadi kalau ada kurir laki, itu kan setiap laki-laki, masuk itu pasti akan ditanya ID-nya," jelas Fajar.(*)